客室のカビ臭、口コミ前に

客室のカビ臭や壁紙の変色に気づいたとき、営業への影響を抑えながら原因調査、除去、再発防止を進める手順を解説します。

口コミにつながる前に確認

臭いが強い部屋と時間帯、空調の運転状況、雨天時の変化を記録します。目視できる箇所だけでなく、ベッド裏、収納、窓際、エアコン周辺も確認します。

客室がカビ臭くなる原因

結露、清掃後の乾燥不足、空調停止中の湿度上昇、配管や外壁からの漏水が主な要因です。臭いを芳香剤で隠すだけでは再発を止められません。

営業を止めにくい場合の進め方

対象室を絞り、含水状態と発生範囲を調べます。作業区画と時間を分け、他の客室や共用部への影響を抑える計画を立てます。

再発防止で見るポイント

空調設定、換気、窓周辺の断熱、清掃後の乾燥、漏水補修を組み合わせます。定期点検で臭いの初期変化を記録すると早期対応につながります。

よくある質問

Q. 臭いだけでも調査できますか？

A. できます。臭いが強い時間と場所、空調や雨との関係が原因を絞る手掛かりになります。

Q. 営業しながら施工できますか？

A. 発生範囲により可能です。対象室の隔離や時間帯を調整して計画します。

まとめ

客室のカビ臭は、見えるカビだけを拭くより、湿気と水分の入口を特定することが先です。記録と調査を基に、営業への影響を抑えた除去と再発防止を進めましょう。

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参照資料

• 厚生労働省：生活衛生に関する情報
• 国土交通省：健康維持増進住宅