【福岡市】築1年住宅で床下にカビ発生｜除去・防カビ施工事例 | 福岡を中心としたカビ取り・防カビ施工事例と調査・検査実績

福岡市内の築1年の戸建住宅で発生した、床下のカビ除去・防カビ施工事例をご紹介します。

今回の建物は山のふもとに位置し、周辺には川が流れる環境にありました。床下では湿気の滞留と換気不足が問題となっており、木材にカビが発生していました。

カビバスターズ福岡では、含水率検査・落下菌検査による現地調査を行い、床下清掃、カビ除去、空間除菌、防カビ施工まで対応。作業後には付着菌検査も実施しました。

【施工地域】福岡市内
【建物種別】戸建住宅
【築年数】築1年
【施工箇所】床下・床下木材
【カビ発生の要因】湿気の滞留・換気不足
【周辺環境】山のふもと・近くに川が流れる立地
【事前調査】含水率検査・落下菌検査
【施工内容】床下清掃・刷毛と噴霧によるカビ除去・空間除菌・防カビ施工・付着菌検査

築1年の住宅で床下にカビが発生

今回施工したのは、築1年という比較的新しい戸建住宅です。

築年数が浅い住宅であっても、床下に湿気がこもり、十分に換気されない状態が続くと、建材などにカビが発生することがあります。今回の住宅は山のふもとに位置し、近くに川が流れていました。こうした周辺環境も考慮しながら床下を確認したところ、木材の複数箇所に黒っぽい斑点状のカビが見られました。

床下は普段目にする機会が少ない場所のため、カビが発生していても気づきにくいという問題があります。

含水率検査・落下菌検査による現地調査

カビ除去に先立ち、床下の状況を確認するため、含水率検査と落下菌検査を実施しました。

含水率検査では、専用の測定器を使用して床下木材の水分状態を確認しました。木材の含水状態は、カビが発生しやすい環境かどうかを検討するうえで重要な情報の一つです。また、床下に培地を設置して落下菌検査を実施し、自然落下する微生物を採取しました。これらの調査を通じて床下の状態を確認し、カビ除去施工へ進みました。

床下清掃からカビ除去・空間除菌まで実施

床下清掃と木材のカビ除去

はじめに床下の清掃を行い、カビ除去作業に取りかかりました。カビが発生した木材に対しては、刷毛と噴霧による除カビ処理を実施しました。床下には土台や大引などの木材、配管、支持金物などがあり、作業できるスペースも限られています。そのため、木材の表面や接合部など、カビの発生状況を確認しながら作業を進めました。

床下空間の除菌・防カビ施工

木材のカビ除去作業後は、床下空間の除菌処理を実施しました。あわせて防カビ施工を行い、床下のカビ対策を実施しました。ただし、除カビ・防カビ処理だけで湿気の滞留や換気不足が解消されるわけではありません。再発を防ぐためには、床下の湿気が発生・滞留する要因を把握し、必要に応じて換気や水分環境の改善も検討することが重要です。

施工後に付着菌検査を実施

カビ除去作業後には、処理した木材の状態を確認するとともに、付着菌検査を実施しました。付着菌検査は、対象となる建材の表面から微生物を採取し、カビの残存状況などを評価するために行う検査です。今回の現場でも、施工後の木材に検査用の培地を接触させて採取を行いました。施工前後の写真では、カビが目立っていた木材表面の見た目が変化している様子を確認できます。ただし、見た目がきれいになっただけでカビが完全になくなったと判断することはできないため、検査による確認が重要です。

福岡県の床下カビ取り・防カビ施工はカビバスターズ福岡へ

今回の事例では、築1年の住宅であっても、床下の湿気の滞留や換気不足によってカビが発生することが確認されました。カビバスターズ福岡では、床下の状態を調査し、含水率検査やカビ菌検査を実施したうえで、カビ除去・防カビ施工まで対応しています。新築・築浅住宅の床下にカビが発生した場合は、カビの除去だけでなく、発生原因や床下環境にも目を向けることが大切です。床下のカビや湿気が気になる方は、カビバスターズ福岡までご相談ください。

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