新築でカビ発生はなぜ？床下カビの原因と工事中の注意点

まず結論からお伝えすると、
「新築かどうか」はカビ発生にはあまり関係ありません。

カビは、

✔ 湿気
✔ 温度
✔ 栄養（木材・ホコリなど）

この3つが揃えば発生します。

新築住宅はむしろ、

👉 木材が新しい（栄養豊富）
👉 工事中に濡れる可能性がある
👉 密閉される前に湿気が入りやすい

という理由で、条件が揃いやすいんです。

床下カビはなぜ「工事中から始まる」のか？

上棟後〜外壁完成前は、
どうしても雨の影響を受けやすい時期です。

このとき、

👉 床合板が濡れる
👉 土台や大引きが湿る
👉 水たまりができる

こういった状態になります。

本来はしっかり乾燥させる必要がありますが、

👉 そのまま工事が進む
👉 見た目だけ乾いてOK判断
👉 内部に湿気が残る

これが床下カビのスタートです⚠️

床下は最終的に見えなくなる場所です。

そのため、

👉 少し湿っていても見えない
👉 工期優先で進む
👉 乾燥工程が省略される

結果として、

👉 湿気を閉じ込めた状態で完成

というケースがあります。

工事中は、

👉 ブルーシート
👉 防水養生
👉 排水処理

などが重要ですが、

👉 シートが甘い
👉 隙間がある
👉 水が溜まる

これだけで一気に湿度が上がります。

床下に残った

👉 木くず
👉 ホコリ
👉 ゴミ

これらはカビの栄養源になります。

湿気＋栄養＝カビ発生
という典型的なパターンです。

これから家を建てる方、建築中の方は必見です👀

✔ 雨の後の床合板を確認する

👉 水が溜まっていないか
👉 濡れたまま放置されていないか

ここは超重要です。

✔ 乾燥時間が確保されているか

👉 雨の翌日にすぐ次工程へ進んでいないか
👉 送風・乾燥対策をしているか

「乾かしてます」は要注意です⚠️

✔ 含水率を測っているか

プロの現場では、

👉 水分計で木材の含水率を確認

します。

「感覚で乾いている」はNGです。

✔ 養生がしっかりされているか

👉 シートの固定
👉 雨の侵入防止
👉 水の逃げ道

これができているかで大きく変わります。

✔ 床下がキレイか

👉 木くずが残っていないか
👉 ゴミが放置されていないか

地味ですがかなり重要です。

カビ対策はシンプルです。

👉 湿気を残さないこと

これがすべてです。

● 濡れたらすぐ乾かす

👉 送風
👉 除湿
👉 日乾し

これを徹底します。

● 密閉前に確認する

👉 「本当に乾いているか」
👉 「臭いはないか」

ここを見逃さないこと。

● 空気の流れを確保する

👉 床下換気
👉 通気パッキン
👉 空気の通り道

湿気を逃がす設計も重要です。

ここで絶対にやってはいけないのが、

👉 とりあえず削る
👉 表面だけキレイにする

です⚠️

❌ 削るだけでは意味がない理由

👉 カビの根が残る
👉 木材を傷める
👉 カビを拡散させる

結果として再発します。

正しい対処の流れ

① 状況確認（どこまで広がっているか）
② 原因特定（湿気・雨・結露など）
③ 乾燥処理
④ カビ除去
⑤ 再発防止対策

この順番が大切です。

カビバスターズ福岡では、

👉 MIST工法®

という方法で対応しています。

MIST工法の特徴

✔ 素材を削らない
✔ カビの根まで除去
✔ 木材・合板を傷めにくい
✔ 見た目を元に近づける
✔ 空間除菌まで対応

特に新築の場合、

👉 「見た目を戻したい」
👉 「構造材を傷つけたくない」

というニーズが多く、
MIST工法は非常に相性が良い方法です✨

私たちは、

👉 建築目線での判断
👉 床下構造の理解
👉 原因からの対策提案
👉 再発防止まで対応

を大切にしています。

さらに、

👉 一般社団法人微生物対策協会と連携したカビ検査
👉 施工前・施工後の見える化

も可能です。

👉 「本当に改善したのか？」
👉 「どれくらい良くなったのか？」

これを目で確認できます。

👉 新築なのに床下にカビがある
👉 工事中に濡れていたのが気になる
👉 引き渡し前からカビ臭がする
👉 白カビ・黒カビが出ている
👉 削るしかないと言われて不安

早めの対応が、被害を最小限に抑えます。

新築の床下カビは、

👉 工事中の雨
👉 乾燥不足
👉 養生不良
👉 ゴミの放置

などが原因で、
完成前から始まっているケースがほとんどです。

そして重要なのは、

👉 放置しない
👉 原因を見極める
👉 正しい方法で除去する

ことです。

「新築だから大丈夫」ではなく、
👉 新築だからこそ早めの確認と対策が重要です

床下のカビや違和感を感じたら、
ぜひカビバスターズ福岡へご相談ください📩

大切な住まいを、
安心して長く住める環境へ整えていきましょう😊