新築マンションにカビが発生する理由と効果的な対策｜原因、健康リスク、解決方法を紹介

こんにちは！カビバスターズ福岡のブログをご覧いただき、ありがとうございます。私たちは福岡エリアを中心に、住宅や施設のカビ問題を専門的に解決する業者です。「新築マンションなのにカビが発生した」というお悩みをよく耳にします。新築でも結露や断熱不足、負圧などが原因でカビが発生することがあるのです。本ブログでは、新築マンションにカビが発生する原因や健康リスク、プロによる効果的な除去方法と再発防止策を詳しく解説します。快適で清潔な住環境を守るため、ぜひ最後までお読みください！

新築マンションは多くの人が「快適で清潔な住環境」と考えていますが、実は新築にもかかわらずカビが発生するケースが少なくありません。「新築なのになぜカビが？」と疑問に思う方も多いでしょう。本記事では、新築マンションでカビが発生する原因とその対策、さらにカビを放置することの健康リスクについて詳しく解説します。

新築マンションでカビが発生するのは、建物の構造や環境、住まい方に問題がある場合がほとんどです。以下にその主な原因を挙げます。

1. 建物の構造が原因

新築マンションはコンクリートや鉄筋構造が一般的です。これらの建材には以下の特性があり、カビ発生の原因となります：

・コンクリートや鉄筋は温度変化に敏感
　冬場など寒い季節は、外気温の影響でコンクリートや鉄筋が冷えやすくなります。その結果、室内の暖かい空気が冷たい壁面に触れると結露が発生します。この結露がカビの繁殖を助長します。

・断熱不足
　断熱材が十分に施されていない場合、外部の冷気が室内に伝わりやすく、結露の発生を引き起こします。

2. 新築特有の湿気

新築マンションでは、建設中に使用された水分が建材に多く含まれていることがあります。たとえば、コンクリートや塗料が完全に乾燥しきらないうちに引き渡しが行われると、室内に湿気がこもりやすくなります。

3. 負圧が原因

マンションでは、コンセントやスイッチ周りの隙間から壁内の空気が室内に流れ込む「負圧」が発生することがあります。この空気が湿気を含んでいると、壁内や隅にカビが発生する要因となります。

4. 換気不足

高気密高断熱が特長のマンションでは、適切な換気が行われないと湿気がこもりやすくなります。これにより、空気の流れが悪い壁や天井の隅にカビが発生しやすくなります。

5. 住まい方による影響

・洗濯物を室内に干したり、加湿器を過剰に使用したりすることで室内の湿度が上昇します。

・空気の流れが滞る家具の裏や隅に湿気が溜まり、カビの温床になります。

カビを放置すると、見た目の問題だけでなく、健康や住環境にさまざまな悪影響を及ぼします。

1. 健康被害

・アレルギー症状: カビの胞子が空気中に拡散し、アレルギー性鼻炎や喘息、皮膚炎などの症状を引き起こします。

・免疫力低下: カビが放出する毒素（マイコトキシン）は免疫系に影響を与え、感染症にかかりやすくなるリスクを高めます。

・シックハウス症候群: 長期間カビにさらされることで、倦怠感や頭痛、めまいなどの症状が現れることがあります。

2. 建物の劣化

・カビが壁や天井、床材に浸透すると、建材が劣化し、建物の耐久性が低下します。

・特に壁内や断熱材に発生したカビは、広範囲にダメージを与える可能性があります。

新築マンションのカビ問題を予防・解決するためには、以下の対策が効果的です。

1. 温度管理

・室内の温度差を最小限に抑えることが重要です。冬場はエアコンや暖房を適切に使用し、室内の温度を均一に保ちます。

・天井や壁の隅で温度が低くなりすぎないよう、エアコンの風向きやサーキュレーターを活用して空気を循環させましょう。

2. 湿度管理

・室内の湿度を40～60%に保つのが理想的です。湿度計を使用して日常的にチェックしましょう。

・除湿機を活用し、湿気がこもらないようにします。

3. 空気の澱みを防ぐ

・部屋全体の空気を循環させることで、湿気が特定の箇所に溜まるのを防ぎます。

・サーキュレーターや扇風機を使い、空気を部屋全体に行き渡らせましょう。

4. 換気を徹底する

・窓を定期的に開け、外気を取り入れることで湿気を排出します。

・浴室やキッチンでは換気扇を使用し、湿気がこもらないようにしましょう。

5. こまめな清掃

カビの栄養源となるほこりや汚れを取り除くため、壁や天井、家具の裏側などを定期的に掃除しましょう。

カビが何度も再発する場合、以下の理由が考えられます。

1. 根元が取り切れていない

・表面のカビを取り除いても、根元である菌糸が残っていると、再びカビが繁殖します。

・壁紙の裏側や壁内のカビに対処するには、専門業者による除去が必要です。

2. 環境が改善されていない

・湿度や換気、温度管理が不十分だと、カビが再発しやすくなります。

・建物の構造に適した環境改善が重要です。

カビバスターズ福岡では、新築マンションのカビ問題に対して以下のようなトータルサポートを提供しています。

1. 専門的な調査　https://kabibusters-fukuoka.jp/menu

壁紙の表面だけでなく、壁の裏側や天井裏にカビが発生していないか徹底的に調査します。

2. MIST工法®によるカビ除去

・独自のMIST工法®で、カビを根元から除去します。

・壁や天井材を傷めることなく、カビ菌を完全に除去します。

3. 再発防止のための環境改善

・湿度管理や換気、温度管理など、再発防止のための具体的なアドバイスを提供します。

・必要に応じて断熱材の補修やコンセント・スイッチ周りの防気カバーの設置も行います。

4. 室内空間の除菌

空気中に漂うカビ胞子を専用の除菌機器で除去し、清潔な住環境を提供します。

新築マンションでのカビ問題は、建物の構造や住環境の管理が原因で発生することが多いです。適切な温度・湿度管理や換気の徹底に加え、カビの根本原因を解消するための対策が重要です。

カビバスターズ福岡では、調査から除去、再発防止までトータルでサポートし、新築マンションにふさわしい快適な住環境を提供します。

お問い合わせはこちら：

公式サイト　https://kabibusters-fukuoka.jp/

電話：090-8159-7525　担当：山本

営業時間：9:00～18:00

新築マンションのカビ問題でお困りの際は、ぜひ一度ご相談ください！