新築住宅に潜むカビ問題を根本から解決！床下の水たまりとカビ臭の原因と対策

こんにちは！今回は「新築住宅の引き渡し後に発生するカビ問題とその解決策」についてお話しします。せっかくの新築にも関わらず、床下の水たまりやキッチンからのカビ臭に悩まされるのは非常にストレスです。放置すると健康や建物に大きな影響を与える可能性がありますが、適切な対応で解決できます。カビバスターズ福岡では、真菌検査やMIST工法®を使用した根本的なカビ除去サービスを提供しています。この記事で、安心できる住環境を取り戻すためのヒントをお届けします！

1. 床下の水たまり

新築の建売住宅でも、施工時の不備や土地の条件によって床下に水が溜まることがあります。雨水の侵入や配管の漏水が原因で床下に水たまりができると、湿気がこもり、カビが繁殖しやすい環境になります。

2. 断熱材や配管周りの不備

キッチンの排水管や床下の断熱材の施工が不十分な場合、結露が発生しやすくなります。この結露が湿気を供給し、カビの発生を引き起こします。

3. 新築特有の湿気

新築住宅では、建材が乾燥しきっていない状態で引き渡されることがあり、これが湿気の原因になることもあります。また、空気の循環が不十分な環境では、湿度が高まりカビの発生を助長します。

4. 排水管のトラブル

キッチンや浴室の排水管周りで水漏れや隙間が発生している場合、そこから湿気が供給され、カビが発生します。カビ臭がする場合、排水管周りが原因である可能性が高いです。

カビを放置すると、以下のようなリスクが発生します。

1. 健康被害

・子供への影響: 小さな子供は免疫力が弱いため、カビが原因で喘息やアレルギー反応を引き起こすリスクが高まります。

・アレルギー症状: 咳、鼻水、目のかゆみ、皮膚の炎症など、カビ由来のアレルギー症状が増加します。

・呼吸器系の疾患: カビの胞子を吸い込むことで、気管支炎や肺炎などの呼吸器系疾患を発症する可能性があります。

2. 建物の劣化

・木材の腐食: 床下の木材がカビによって腐食し、建物の構造が弱まります。

・断熱材の劣化: カビが断熱材に浸透すると、断熱性能が低下し、結露や湿気がさらに悪化します。

3. 心理的ストレス

家の中に漂うカビ臭や、目に見えるカビの存在は、居住者にとって大きなストレスとなります。「新築なのにカビが発生している」という現実は、購入者の信頼を損なう原因にもなります。

市販のカビ取り剤やアルコールを使用してカビを除去しようとする方もいますが、これには限界があります。

1.根本的な除去が困難
カビの根が建材の奥深くに入り込んでいる場合、表面的な除去では完全に取り除くことができません。

2.建材へのダメージ
強力なカビ取り剤は、壁紙や床材を傷めるリスクがあります。特に新築の内装を守りたい場合には不向きです。

3.再発リスクの軽減が難しい
湿気やカビの根本原因を改善しなければ、同じ箇所にカビが再発する可能性が高いです。

カビバスターズ福岡では、新築住宅のカビ問題を根本から解決するために、以下のサービスを提供しています。

1. 真菌検査

カビの種類や汚染レベルを正確に把握するために、専門的な真菌検査を行います。床下、天井裏、キッチンなど、目に見えない場所のカビも特定可能です。検査結果は報告書として提出し、状況を明確にします。

2. MIST工法®によるカビ除去

MIST工法®は、超微粒子ミストを使用してカビの根元に浸透し、完全に除去する技術です。この方法は以下の特徴があります：

・根本的なカビ除去: カビの根まで取り除き、再発を防ぎます。

・建材を傷めない: 壁紙や木材にダメージを与えることなく安全に施工できます。

・人体に優しい液剤: 匂いがほとんどなく、小さな子供や高齢者がいる家庭でも安心して使用できます。

3. 空間除菌

カビ除去後には空間全体を除菌し、空気中に漂うカビ胞子やアレルゲンを取り除きます。これにより、室内の空気質を向上させ、健康リスクを低減します。

4. 再発防止策の提案

湿度管理や換気の改善、床下の水たまり対策など、再発を防ぐための具体的なアドバイスを行います。

1. 湿度と温度の管理

・湿度計を使用して室内の湿度を50〜60％に保つ。

・冬場は結露対策として窓の結露取りシートを使用する。

2. 換気の徹底

・キッチンや浴室の換気扇を積極的に活用する。

・定期的に窓を開けて空気を循環させる。

3. 床下の点検

・床下点検口を定期的に開け、水たまりや湿気がないか確認する。

・必要に応じて専門業者に依頼して床下の状態をチェックする。

新築住宅でカビ問題が発生した場合、早期対応が鍵となります。カビを放置すると健康リスクや建物の劣化が進行し、修繕コストも増大します。カビバスターズ福岡では、真菌検査やMIST工法®を活用して、カビ問題を根本から解決します。新築住宅でのカビにお困りの方は、ぜひ一度ご相談ください。健康的で快適な住環境を守るお手伝いをいたします！