佐賀県の新築ZEH住宅でのカビ対策！カビバスターズ福岡のプロが解決するカビ問題

こんにちは！今回のブログでは、佐賀県の新築ZEH住宅で発生しやすいカビ問題について解説します。ZEH住宅は、断熱性や気密性に優れている一方で、湿気がこもりやすくカビが発生しやすい構造になりがちです。カビバスターズ福岡は、建築と設備のプロが揃ったカビ取り業者として、根本からカビを除去し、再発防止の対策も提供しています。新築でもカビでお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください！

佐賀県に限らず、日本全体で建築されているZEH（ゼロエネルギー住宅）は、エネルギー効率に優れた住宅として注目を集めています。ZEH住宅は、断熱性や気密性を高めることでエネルギー消費を抑え、住環境を快適に保つ設計が施されています。しかし、その構造上、カビが発生しやすいという問題も報告されています。ここでは、新築住宅でカビが発生する主な原因と、ZEH住宅がカビやすい理由を解説し、さらにカビバスターズ福岡がどのようにこれらの問題を解決しているかについても説明します。

新築住宅でカビが発生する原因はさまざまですが、以下の5つのポイントが主な要因として挙げられます。

1. 建築中の湿気の残留

新築住宅では、建築中に生じる湿気が問題になることが多いです。特に基礎工事や外壁の塗装が終わる前に雨が降った場合、床下や壁内に湿気が残ってしまうことがあります。この湿気が、乾燥しないまま閉じ込められると、カビの発生原因となります。

2. 換気不足

新築住宅では、特に気密性が高い設計がされているため、空気の流れが悪くなることがあります。適切な換気が行われないと、湿気がこもり、カビの発生条件が整いやすくなります。ZEH住宅では、この気密性がさらに高いため、湿度管理が特に重要です。

3. 断熱材の湿気の吸収

新築のZEH住宅では、高性能な断熱材が使用されますが、湿気がこの断熱材に入り込むと、乾燥しづらくなり、カビが発生する可能性があります。断熱材が湿気を含むと、性能も低下し、住環境にも悪影響を与えます。

4. コンクリートや木材の湿度

コンクリートや木材は、水分を吸収しやすい素材です。新築の際には、これらの材料が十分に乾燥していない場合が多く、施工後に湿気が残っているとカビの発生源となります。特にZEH住宅は、湿気の流れを外に逃がしにくい構造であるため、この問題が深刻化することがあります。

5. 結露の発生

断熱性の高いZEH住宅では、結露が発生しやすくなります。外気温と室内温度の差が大きい場合、特に窓や壁面で結露が発生しやすく、この結露が放置されるとカビの原因となります。結露は特に冬場や梅雨時に顕著になり、適切に除去されないとカビの発生につながります。

1. 高気密・高断熱による湿気のこもり

ZEH住宅の最大の特徴は、高気密・高断熱です。これにより、室内のエネルギー消費を抑え、快適な温度を保つことが可能ですが、一方で湿気がこもりやすくなります。室内の湿気が適切に管理されない場合、カビが発生しやすい環境を作り出します。

2. 換気システムの不十分さ

ZEH住宅では、機械換気システムが設置されていますが、適切に稼働していない場合や設置が不十分な場合、湿気が室内にこもり、カビの原因になります。換気システムのメンテナンスが不足すると、湿気を排出できず、カビが発生しやすくなります。

3. 結露対策の不備

ZEH住宅は外気と室内の温度差が大きいため、窓や壁で結露が発生しやすくなります。特に、単板ガラスや適切な断熱材が使用されていない場合、この結露が大量に発生し、カビが繁殖する原因となります。結露の除去が怠られると、カビの発生が加速します。

4. 断熱材の選定ミス

断熱材は、湿気を溜め込みやすいものとそうでないものがあります。ZEH住宅の断熱材選定が不適切だと、湿気が断熱材内に残留し、カビが発生する原因となることがあります。湿気に強い断熱材を選定しないと、内部でカビが発生しやすくなります。

5. 施工ミスによる湿気の蓄積

ZEH住宅の施工時に、防湿シートや断熱材の施工ミスがあると、湿気が構造体内に蓄積され、カビが発生しやすくなります。特に、気密性を高めるための施工ミスは、湿気が滞留する原因となり、カビの発生リスクを高めます。

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）は、エネルギー消費を抑え、再生可能エネルギーを活用することで、住宅のエネルギー収支をゼロにすることを目指した住宅のことです。日本政府の2050年カーボンニュートラル目標に向け、住宅部門の省エネ対策の一環として普及が進められており、特に断熱性や気密性を高めることで冷暖房効率を向上させ、家庭のエネルギー消費を大幅に削減することが期待されています。

ZEH住宅は、欧米で広がったパッシブハウスなどのエネルギー効率の良い住宅の思想を取り入れ、日本でも普及が進んでいます。特に、新築住宅ではZEH基準を満たすことが奨励され、補助金制度や税制優遇なども整備されています。

カビバスターズ福岡は、建築や設備に精通した専門家が在籍し、ZEH住宅のカビ問題に対しても適切な対策を提供しています。

1. 建築と設備の知識を活かした対策

建築経験が豊富なスタッフが、カビの原因を的確に分析し、カビ取りを行います。ZEH住宅では、カビが発生する場所が複雑であるため、建物全体の構造を理解しているプロフェッショナルが必要です。カビバスターズ福岡では、設備のメンテナンスも含めた総合的な対策を講じます。

2. MIST工法®による根本的なカビ除去

MIST工法®は、カビの根元まで浸透し、再発を防ぐ画期的な技術です。特に、ZEH住宅のような気密性が高い住宅でも、カビの発生を防ぎ、住環境を健康的に保つための最適な方法として提供されています。

3. 湿気対策と換気システムのメンテナンス

カビバスターズ福岡では、カビ取り後に湿気対策や換気システムの改善を提案し、カビの再発防止を徹底しています。特にZEH住宅では、湿度管理が重要であり、プロによる適切なアドバイスが効果的です。

佐賀県の新築ZEH住宅でカビが発生する主な原因は、湿気の蓄積や換気不足が挙げられます。特に高気密・高断熱の構造は湿気がこもりやすく、カビの発生リスクを高めます。カビバスターズ福岡では、建築経験豊富なスタッフが在籍し、湿気やカビ問題を根本から解決するMIST工法®を提供しています。湿気やカビでお困りの方は、プロフェッショナルなカビ取り対策をぜひご相談ください。